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THU商业地产开发与投融资总裁研修班

来源:THU-HBY  作者:清华EDP课程中心  时间:2014-01-17 10:34  点击:  点击报名
  课程类别:房地产培训项目 办班单位:清华大学
  办班状态:正招生 报名电话:010-5278·1664 招生范围:全国招生
  上课时间:2014年03月07日 上课地点:清华大学
  课程费用:58000元/人 学制:一年半,每2个月授课
【课程摘要】
  • 龙湖“天街”商业综合体和“山·海·湖”度假住宅累计销售超过百亿元——龙湖地产
  • 拥有近20个处于在建阶段的商业地产项目,将有10个购物中心相继亮相——远洋地产
  • 拟投资昆明的旅游文化项目——大连万达集团
  • 2012年将全面向旅游地产转型——今典集团
  • 商业地产助推公司“逆势突围”——富力地产
  • “看好商业地产,买地的机会来了”——SOHO中国有限公司董事长潘石屹
  • 未来中国地产行业需要依靠商业地产——远洋地产行政总裁李明

【项目背景】2012年,当传统住宅市场举步维艰时,大多数房企开始尝试非住宅类地产项目——商 业地产成为开发商转战的热土。而商业地产投资的多元化必然加大风险,所以掌握各种金融资源,运用多种金融工具疏导和吸引投资,防范投融资风险,搭建企业的 金融平台对商业地产行业来说是非常重要的。

清华大学经过深入调研与精心设计,推出“商业地产开发与投融资总裁研修班”,使学员 系统了解掌握商业地产战略决策的理论和方法,灵活运用金融工具,借助资本市场,整合有效资源,寻求新的投融资渠道,消除资金“瓶颈”,全面提升企业竞争优 势,倾力培养商业地产领袖和管理精英。

【研修目的】通过本课程的教学,使学员系统了解商业地产开发与投融资 所涉及的基本理论和方法,掌握商业地产战略决策、市场研究与投资分析、产品规划与运营、商业业态与物业、工业地产开发与经营、休闲旅游地产开发与经营、酒 店开发与经营、专业市场开发与运营、外资银行融资、民间融资、国际基金合作、REITS融资、资本市场融资等关键环节的管理技术和手段,具备独立领导一个 房地产专业团队,进行商业地产开发、投资和顾问服务等能力。

【课程特色】

  • 本课程以商业地产开发及投资的业务流程为主线,融合企业管理研究和实践的最新成果,整合商业地产实战和融资操作中所需的知识和能力,实现了系统性和实用性的有效结合,度身订做、注重实战、学以致用。
  • 本课程采用互动式案例教学,由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家,结合成功或失败的真实案例,采用讲座、研讨、案例学习的方式,提升学员的理论水平和实战能力。
  • 根据教学计划,部分课程将选择经典商业楼盘进行现场教学,课后组织经典项目考察,更加贴近实战地提高学员们的操盘水平和能力。

【师资结构】

  • 清华、北大、人大、等著名高校专家学者、知名经济学家、资深管理专家
  • 建设部、证监会,发改委等政府职能部门高级官员
  • 著名金融企业顾问、资本运作专家、管理实战派专家
  • 明星企业的企业家和企业高管人员

【课程内容体系】全部课程28天,系统帮助学员掌握房地产开发与投融资前沿知识和操作手段,更多了解国际形势,知晓国内政策,分析市场走势,解决投融资问题。

宏观经济政策与房产市场发展

商业地产开发战略

  • 中国房地产市场的发展历程
  • 当前宏观形势及政策分析
  • 未来行业走势及企业发展对策
  • 发达城市与中小城市房地产市场发展
  • 国际地产市场发展与周期循环
  • 商业地产立项、开发、运营政策法规
  • 商业业态分类与最新发展趋势
  • 发达城市的商业地产发展与机会
  • 中小城市的商业地产发展与机会
  • 中国商业地产发展新机遇

商业地产定位与分析

商业地产的建筑规划设计

  • 城市地产投资潜力的评估与分析
  • 商业地产市场调研
  • 商业地产项目市场分析
  • 商业地产项目投资组织与决策
  • 商业地产的建筑设计关键要素
  • 商业地产的功能性与业态分布
  • 商业地产氛围营造与景观设计
  • 物业规划设计与商业经营功能

商业地产的运营管理

工业地产开发与经营

  • 商业房地产的招商策略
  • 商业产的租留售与物业管理
  • 商业地产日常运营管理
  • 商业地产经营功能策略与执行规划
  • 工业地产开发的政策环境
  • 工业地产投资评估与风险控制
  • 工业地产开发模式
  • 工业地产的招商与运营

旅游地产开发与经营

酒店开发与经营

  • 休闲旅游地产项目策划与投资评估
  • 旅游地产的开发与营运
  • 国际旅游地产发展趋势
  • 现代酒店业投资评估与发展趋势
  • 现代酒店业投资战略
  • 现代酒店业经营战略

房地产金融战略

房地产基金

  • 房地产资金需求结构的分析
  • 房地产企业金融建设的误区
  • 打造金融团队、建立金融资源
  • 构建畅通资本通道
  • 公募与私募
  • “火爆”的房地产基金
  • 房地产基金的募集方式
  • 房地产基金的最新运营模式

房地产项目投资与融资筹划

房地产企业财税管理

  • 项目分析、决策、投资方案设计
  • 过程控制与税务筹划
  • 房地产项目融资策划
  • 会计报表分析
  • 公司内部风险控制
  • 房地产税费政策与合理避税

地产投资信托REITS

房地产企业的融资渠道

  • 房地产投资信托的类型
  • REITS国际运行模式的比较
  • 中国REITS基金的定位与模式选择
  • 银行信贷与民间资本
  • 房地产融资全球化与渠道建立
  • IPO上市与全球私募

【邀请的课程研修教授专家】

陈淮:建设部政策研究中心主任
谢家谨:建设部司长
宁向东:清华经大学经济管理学院教授
刘洪玉:清华大学房地产研究所所长
王守清:清华大学土木工程系教授
庄惟敏:清华大学建筑设计院院长 教授 
于希贤:北京大学城市与环境学系教授
董藩北师大房地产研究中心主任
乔志杰:永安信金融机构总裁
刘铁民:中国建银投资公司副总裁
王平中:房协副秘书长
曹海良:北大EMBA教授,房地产咨询专家
王泽国:世界税收联合会中国税收研究员
孟晓苏:中房集团理事长
黎振伟:泰盈置业顾问集团总裁
矫培民:原北京万科总经理
卞华舵:中科招商执行总裁
房西苑:著名投融资专家 清华客座教授
郑锦桥:嘉富诚国际资本总裁

王永平:商业地产联盟秘书长
贾卧龙:香港太平洋投资顾问公司总裁
王裕强:港汇广场董事长
矫培民:和君管理咨询
施永清:香港中原物业CEO
刘永华:大连万达商业公司总经理
王巍:万盟投资董事长、工商联并购会长

【学制安排】学 制:一年半,每两个月集中授课一次,每次4天,共七次课28天,合计224学时。

【教学管理】

  • 研修班设班主任和辅导员各一名,负责相关的教学管理工作;由班主任协助组建班委会,选举班长等班委会人员,协助教学管理;
  • 班委会组织酒会、球赛、同学联谊、互访企业、成立班级企业等活动;
  • 评选优秀学员,颁发优秀学员荣誉证书;

【学费标准】58000元/人(含报名费、学费、讲义费、拓展培训费、证书费等费用)食宿由学校协助统一安排,费用自理.

【报名及交费方式】

开户行:工行北京分行海淀西区支行
户名:清华大学(909)
帐号:0200004509089131550

【增值服务】

  • 优先获得总裁校友联合会会员入选资格,经考核合格后成为会员;
  • 每年定期举办同学联谊会、管理者高峰论坛、项目发布、资源对接等活动;
  • 定期向学员传递最新管理培训动向,新学员2年内可免费参加由我院企业家研修中心举办的部分培训课程;
  • 参加中心组织的赴欧、美、日、韩等国的学习、考察活动。

【证书颁发】

学完全部课程并考核合格后,由清华大学教育培训管理处统 一颁发商业地产开发与投融资总裁研修班结业证书,加盖“清华大学教育培训证书专用章”钢印和河北清华发展研究院公章,证书号可登录清华大学教育培训与认证 网站查询,网址http://thtm.tsinghua.edu.cn

【入学程序】

  • 填写申请表、身份证及学历证明复印件、公司传真至招生处;
  • 申请资料经审核,参考个人背景、工作业绩和报名顺序,确定录取名单;
  • 学员按规定交纳学费,并第一时间把汇款凭证传真至招生处,待我院收到款后,统一发放入学通知书;
  • 报到时请携带三张蓝底二寸照片,并出示本人身份证原件.
【报名联系】 请致电索取报名表,咨询具体课程安排
报名地点:清华大学  地址:北京市海淀区清华大学   邮编:100084 
联系电话:010-52781664  传真:010-52781552   
手机:13641254619  联系人:方老师 魏老师   
E-mail:fang@thuedp.com 
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    • 请输入您的邮箱
    • 请输入您的职务
    • 请输入您的单位名称
    • 附加说明:(300字内)
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